اجرای ساختمان به روش نیمه صنعتی

اجرای ساختمان به روش نیمه صنعتی

به نظر می رسد در آینده نزدیک، صنعتی سازی بتواند بخش قابل توجهی از کارهای ساختمانی را از سایت کارگاه به کارخانه ها منتقل نماید و مزایای اصلی این روش شامل اجرای سریع و کاهش هدررفت مصالح، کاهش زمان تولید، افزایش کیفیت، کنترل آلایندگی محیط‌زیست، افزایش ارزش افزوده و ولی با این حال، هنوز مقاومت زیادی هم از سوی صنعت ساخت و هم از سوی بازار ساختمان در مقابل این پدیده خصوصا در ایران وجود دارد و دلایل اصلی آن از همه مهمتر عادت و روش زندگی در ساختمان های سنتی مردم ایران بوده که صنعتی سازی بیشتر در ساختمانهای اداری قابل قبول می باشد و معایب دیگر آن عدم پیمانکار و مجری متخصص ، فنی و آموزش دیده در زمینه صنعتی سازی می باشد

مطالب ذیل در مورد  چند پروژه  نیمه صنعتی که در استان تهران اجرا شده اند ارائه می شود

 

فونداسیون و اسکلت و سقف

فونداسیون بصورت گسترده و اسکلت با ستون های IPB و تیر های IPE با اتصالات پیج و مهره اجرا و بجای بادبند از دیوارهای برشی در دو جهت اجرا گردیده است . سقف نیز بتن مسلح با ضخامت ۱۰ سانتی متر همراه با نصب گلمیخ بجای برش گیر که توسط دستگاه گلمیخ زن با سرعت بالا اجرا گردیده است که نکته جالب در اجرای قالب سقف این است که از ورق های پلی وود برای قالب زیر سقف و برای نگهداری آنها از ابزار اختراعی به نام گلنگدن که بین تیرها نصب و قالب زیر سقف را جهت اجرای بتن نگه داشته و نیازی به استفده از جک نمی باشد .

 

 

 

پله و خرپشته

پله ها نیز به نوعی اختراعی و نوآوری بوده که بدین صورت از پروفیل Z استفاده شده و آن را برعکس نموده و به هم جوش داده و هر شمشیری پله را بصورت کامل آماده کرده و رنگ نموده و قبل از بتن ریزی همراه با اسکلت نصب می گردد و در نهایت روی کف پله ها با چسب مخصوص سنگ پله نصب می گردد وخرپشته ها هم بصورت اتاقک پیش ساخته و با استفاده از ساندویچ پانل اجرا گردیده است.

 

بتن سقف و لیسه ای کردن آن

جهت قالب بندی دور سقف از یک ورق فرم داده شده به شکل L به دور تا دور سقف جوش داده که هم مبنا برای ضخامت بتن بوده و هم نمای دور بتن بهتر دیده شده و در بتن باقی می ماند و یک ساعت پس از بتن ریزی به دلیل ایجاد سطح یکدست جهت کف سازی نهایی از ماله پروانه استفاده شده که در صورت استفاده از کفپوش یا پارکت نیاز به زیرسازی مجدد نمی باشد

 

 

دیوارهای جداکننده

جهت دیوارهای جداکننده واحدها و دیوارهای داخلی از بلوک های سبک با نام تجاری هبلکس استفاده شده که به شرح زیر می باشد

با توجه به آیین نامه جدید محاسبه ایمنی ساختمانها در برابر زلزله و مبحث ۱۸ و ۱۹ بکارگیری مصالح سبک وزن راه حل مناسب و با صرفه در جهت افزایش ایمنی ساختمان میباشد و بلوک سبک تامین کننده این مزیت فنی است. یک عدد بلوک هبلکس ۲۰*۲۵*۶۰ مطابق با ۲۶ عدد آجر است در حالیکه وزن آن برابر وزن ۱۰ عدد آجر میباشد که براحتی میتواند آنرا حمل و سریعا نصب نمود. یک متر مکعب بلوک هبلکس حدود ۵۵۰ الی ۶۵۰ کیلوگرم وزن دارد که برابر ۸۶۶ عدد آجر به وزن ۱۷۵۰ کیلوگرم میباشد.

ضمنا ملات مصرفی  برابر ۲۵% ملات مورد نیاز برای اجرای همان دیوار با آجر بوده و به درصد سیمان کمتری نیز در ملات نیاز داردکه اصولا با چسب مخصوص نصب می گردد

 

 

سرویس های بهداشتی ( توالت و حمام )

سرویس های بهداشتی نیز به نوعی نوآوری بوده که اتاقک سرویس ها بصورت کانکس ساخته و تمام تجهیزات و امکانات آن از قبیل تاسیسات و سقف و کاشی کاری آن اجرا شده و سپس به داخل ساختمان و محل های مشخص انتقال و نصب می گردد .

شیب بندی بام

‌به دلیل مقاومت زیاد، ‌نفوذ ناپذیری حرارتی و رطوبتی و نیز سبک بودن فوم بتن، بهترین روش برای شیب بندی پشت بام استفاده از این محصول است. که بعد از اجرای فوم بتن در پشت‌بام، مستقیم و بی هیچ‌گونه عملیات اضافی روی آن را عایق‌بندی یا ایزوگام نمود.

که علاوه بر کاهش بار مردۀ ، نیروی وارد به سازه بر اثر شتاب زلزله را کاهش می‌‌دهد و در صورت تخریب، وزن آوار آن نیز کم می‌شود.

 

 

اجرای سقف کاذب و پوشش دیوارها

جهت پوشش سقف ابتدا باید زیرسازی و شاسی کشی انجام گردد که این کار توسط مصالحی به نام استاد و رانر ( نوعی ناودانی آلومینیمی )دور تا دور محیط سقف در تراز مشخص اجرا می گردد و سپس گچبرگ هایی به ابعاد (۱۲۰*۲۸۰) با پیچ مخصوص نصب میگردد که در نهایت درز بین هر ورق گچبرگ ابتدا توسط نوار طیف پر می گردد و سپس با بتونه مخصوص کناف پوشش داده می شود که در نهایت می توان روی سقف را نقاشی یا کاغذ دیواری نمود .

مزایای اجرای سقف کاذب به شرح ذیل می باشد :

  • نصب تجهیزات و تاسیسات برقی و مکانیکی زیر سقف و سهولت در اجرا و نصب آنها
  • سهولت در نصب و سرعت در اجرای سقف
  • به دلیل ساختار مفصلی در اجرای این نوع سقف در برابر زلزله مقاومت بیشتری دارد
  • این نوع سقف بسیار سبک بوده که بار مرده ساختمان را کاهش می دهد
  • این نوع سقف به شکل عایق عمل نموده و در مصرف انرژی صرفه جویی می گردد
  • می توان در محل هایی از سقف دریچه بازدید نصب نمود که دسترسی به تاسیسات و تعمیرات ساده می باشد

از معایب این نوع سقف ها می توان به کمبود نیروی کار متخصص و مهمتر از همه نمی توان لوستر و تجهیزات سنگین را به سقف نصب نمود مگر اینکه از قبل زنجیرهای مخصوصی به سقف اصلی یتنی نصب نمود

 

کانال های کولر و لوله های فاضلاب

کانال های کولر بجای ورق از فوم های عایق PIR دیر سوز و PHENOLIC ضد حریق با پوشش دو طرفه فویل آلومینیومی ساخته و نصب می گردد که هم سبک و هم بدون لرزش و صدا و عایق می باشد و لوله های فاضلاب هم پوش فیت بوده که از مشخصات آن نصب آسان می باشد

مطالب مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *